Согласно аналитическим данным, на 2024 год можно ожидать замедления темпов роста рыночной стоимости жилых объектов. Основные факторы, влияющие на эту тенденцию, включают повышение процентных ставок и снижение покупательской способности населения. Эксперты предполагают, что при отсутствии значительных экономических изменений в стране, сценарий с корректировкой цен становится все более вероятным. Примерные ориентиры касательно возможной корректировки показывают, что […]
Метка: рынок
Налоги при продаже недвижимости
Перед тем как заключать договор о передаче имущества, уточните, каковы ваши финансовые обязательства. Применение специальных нормативных актов позволяет избежать невыгодных последствий. При осуществлении сделки необходимо учесть срок владения активом. Если он превышает минимальный установленный период, случай может подпадать под законные исключения, что позволит значительно снизить финансовые расходы. Кроме этого, в зависимости от типа недвижимости и […]
Что такое закрытый показ в недвижимости
Для успешной продажи или сдачи квадратных метров в аренду целесообразно организовать мероприятие, ограниченное узким кругом заинтересованных лиц. Это позволяет создать атмосферу эксклюзивности и повысить интерес к объекту. На таких встречах можно продемонстрировать все преимущества пространства, обсуждая детали и отвечая на вопросы будущих хозяев или арендаторов. Актуальность этой практики обусловлена высокой конкуренцией на рынке. Ограничив доступ […]
Как стать агентом по недвижимости
Сосредоточьтесь на построении обширной сети контактов. Установление связей с коллегами по отрасли, застройщиками, потенциальными клиентами и даже местными бизнесменами создает фундамент для успешного продвижения в профессии. Применяйте стратегии нетворкинга на мероприятиях, семинарах и конференциях. Задавайте вопросы и интересуйтесь мнением других, чтобы запомниться и выделиться среди конкурентов. Изучите рынок вашей локации. Понимание трендов, ценообразования и специфики […]
Почему люди продают недвижимость в Крыму
При наличии активного интереса к изменению собственного жилплощади необходимо учитывать практические факторы, побуждающие к соответствующему шагу. Частой причиной для потерь активов становится финансовая нестабильность, вынуждающая владельцев терять уверенность в своих инвестициях. Рост рынка аренды также делает свое дело: опытные инвесторы находят более привлекательные предложения на вторичном рынке, что приводит к сокращению спроса на жилье в […]
Кто такие оценщики недвижимости и зачем они нужны
Опытный специалист в области оценки имущества способен определить реальную стоимость объекта на рынке. Это не просто цифры; это результат тщательного анализа рыночных трендов, состояния объекта и его местоположения. Привлечение таких экспертов при продаже, покупке или аренде зданий и земельных участков позволяет избежать потерь и сделать обоснованный выбор. Специалисты проводят комплексные исследования, включая оценку правовых аспектов, […]
Когда недвижимость подешевеет в России
Для тех, кто планирует приобретение недвижимости, предпочтение стоит отдать областям с наибольшими темпами роста. Например, регионы, отмеченные повышением интереса инвесторов, демонстрируют стабильный рост спроса на жилые объекты, поэтому перспективно изучить варианты в таких городах, как Казань или Екатеринбург. Анализ показателей показывает, что в крупных городах цены на квартиры и дома могут варьироваться, с акцентом на […]
Что нового в сфере недвижимости
Инвестирование в экологически чистые стройматериалы не только отвечает современным требованиям, но и привлекает внимание покупателей. Стремление к снижению углеродного следа становится важным аспектом в оценке объектов. Использование возобновляемых источников энергии в новых постройках позволяет значительно уменьшить эксплуатационные расходы. Обратите внимание на развитие гибридных форматов жилья. Проекты, совмещающие жилые и коммерческие площади, становятся всё более популярными. […]
Особенности недвижимости как объекта оценки
При анализе стоимости объектов недвижимости следует учитывать различные методики, такие как сравнительный, затратный и доходный подходы. Каждый из них даёт уникальные результаты в зависимости от состояния рынка и типа жилого или коммерческого помещения. Например, для жилых зданий наиболее часто используется сравнительный метод, который позволяет определить ценовые ориентиры в зависимости от продаж аналогичных объектов в данном […]
Кто такой менеджер по продажам недвижимости
Для успешного ведения дел в сфере жилой и коммерческой собственности необходимо развивать навыки эффективного взаимодействия с клиентами и партнерами. Первостепенное внимание следует уделить умению слушать и понимать потребности покупателей и продавцов. Это позволяет не только устанавливать доверительные отношения, но и точно определять ключевые моменты при переговорах. Знание актуальных тенденций в области рыночных цен и юридических […]
Свежие комментарии